Tiềm Năng Đầu Tư Bất Động Sản Long An

1. Vị trí địa lý chiến lược

Long An nằm liền kề TP. Hồ Chí Minh, đóng vai trò cửa ngõ kết nối giữa miền Tây và Đông Nam Bộ. Với vị trí này, Long An có khả năng tận dụng được các tiềm năng phát triển kinh tế, giao thông và cơ sở hạ tầng từ TP. Hồ Chí Minh, đồng thời thu hút các nhà đầu tư từ cả hai khu vực này.

2. Hạ tầng giao thông phát triển

Long An đang được đầu tư mạnh mẽ vào hệ thống hạ tầng giao thông, bao gồm các tuyến đường cao tốc, quốc lộ và tỉnh lộ. Các dự án lớn như cao tốc Bến Lức – Long Thành, quốc lộ N2, N1 và dự án mở rộng quốc lộ 1A giúp kết nối Long An với các tỉnh thành lân cận và tạo điều kiện thuận lợi cho việc di chuyển, vận chuyển hàng hóa.

3. Kinh tế phát triển mạnh mẽ

Kinh tế Long An đang trên đà phát triển với tốc độ tăng trưởng cao. Các khu công nghiệp, khu chế xuất và các dự án đô thị mới đang mọc lên khắp nơi, tạo ra nhiều cơ hội việc làm và thúc đẩy nhu cầu về nhà ở, dịch vụ. Điều này giúp tăng giá trị bất động sản trong khu vực.

4. Chính sách ưu đãi từ chính quyền địa phương

Chính quyền tỉnh Long An luôn tạo điều kiện thuận lợi cho các nhà đầu tư với nhiều chính sách ưu đãi về thuế, đất đai và hỗ trợ pháp lý. Những điều này giúp giảm thiểu rủi ro và tạo ra môi trường đầu tư thuận lợi, thu hút nhiều nhà đầu tư trong và ngoài nước.

5. Tiềm năng phát triển du lịch

Long An có nhiều tiềm năng phát triển du lịch với các địa danh nổi tiếng như Khu du lịch sinh thái Làng nổi Tân Lập, Vườn quốc gia Tràm Chim, và các di tích lịch sử văn hóa. Việc phát triển du lịch không chỉ tăng thu nhập cho địa phương mà còn tạo thêm sức hấp dẫn cho thị trường bất động sản.

6. Thị trường bất động sản đa dạng

Thị trường bất động sản Long An đang trở nên đa dạng với nhiều loại hình sản phẩm như đất nền, nhà phố, biệt thự, căn hộ cao cấp và khu đô thị sinh thái. Nhà đầu tư có thể dễ dàng lựa chọn loại hình phù hợp với nhu cầu và khả năng tài chính của mình.

Một Số Dự Án Tại Long An:

1. Khu đô thị mới Phước Vĩnh Tây

Khu đô thị mới Phước Vĩnh Tây tọa lạc tại huyện Cần Giuộc, tỉnh Long An với diện tích khoảng 1.090ha. Dự án thu hút tổng vốn đầu tư ước tính khoảng 80 nghìn tỷ đồng (3 tỷ USD).

Theo thông tin cập nhật, dự án dự kiến sở hữu quy mô dân số khoảng 90 nghìn người. Các sản phẩm nhà ở thương mại được xây dựng theo tiêu chuẩn bàn giao thô (trong đó, khoảng 7.050 căn nhà ở liền kề, khoảng 8.194 căn nhà ở biệt thự); nhà ở xã hội khoảng 13.440 căn hộ chung cư; nhà ở tái định cư là khoảng 2.370 căn nhà ở thấp tầng.

Thời hạn hoạt động của dự án là 50 năm, tiến độ thực hiện 7 năm (kể từ ngày có quyết định chấp thuận nhà đầu tư). Sơ bộ tổng chi phí thực hiện dự án là 80.079 tỷ đồng, chi phí giải phóng mặt bằng là 10.678 tỷ đồng (tương đương hơn 3,7 tỷ USD).

Quy hoạch chung khu đô thị mới Phước Vĩnh Tây – Vinhomes Phước Vĩnh Tây

Thực hiện chỉ đạo của Thủ tướng Chính Phủ và Uỷ ban nhân dân tỉnh Long An tại Văn bản số 1174/TTg-CN ngày 01/9/2020, văn bản số 3923/UBND-KTTC ngày 29/07/2019 về việc chấp thuận chủ trương lập Quy hoạch chung đô thị mới Phước Vĩnh Tây, Ủy bản Nhân dân huyện Cần Giuộc tổ chức nghiên cứu lập quy hoạch dự án đô thị mới với quy mô khoảng 1.089,6 ha tại xã Phước Vĩnh Tây, huyện Cần Giuộc. Theo định hướng phát triển trong quy hoạch vùng huyện Cần Giuộc, khu vực nghiên cứu thuộc vùng phát triển đô thị và vùng đô thị vệ tinh, là cơ sở hình thành các chức năng đô thị theo định hướng chung toàn Huyện.

Quy Hoạch Khu Đô Thị Phước Vĩnh TâyDự án được xây dựng sẽ cụ thể hóa Việc xây dựng Đô thị mới Phước Vĩnh Tây sẽ cụ thể hóa Đồ án Điều chỉnh Quy hoạch Vùng huyện Cần Giuộc đến năm 2020, tầm nhìn đến năm 2030 và góp phần đẩy mạnh sự phát triển kinh tế xã hội của tỉnh Long An. Vì vậy, cần có những định hướng quy hoạch và giải pháp cụ thể cho việc đầu tư xây dựng đô thị mới Phước Vĩnh Tây trở thành một khu đô thị văn minh, hiện đại, cung cấp các dịch vụ tiện nghi, sang trọng và cao cấp cho khu vực; mang ý nghĩa như là một tiền đề cho sự phát triển tổng thể của các khu đô thị mới trong khu vực, phù hợp với định hướng phát triển chung của huyện Cần Giuộc.

Ranh giới nghiên cứu KĐT mới Phước Vĩnh Tây:

• Phía Bắc: sông Rạch Ván, xã Phước Lại
• Phía Nam giáp: Khu dân cư Phước Vĩnh Tây, một phần xã Long Phụng và xã Đông Thành
• Phía Đông giáp: Khu dân cư Phước Vĩnh Tây, một phần xã Phước Vĩnh Đông
• Phía Tây giáp: Sông Cần Giuộc.

2. Vinhomes Hậu Nghĩa – Đức Hoà – Long An

Dự án Vinhomes Hậu Nghĩa, Đức Hoà, Long An, địa điểm nằm tại xã Tân Mỹ, huyện Đức Hòa, tỉnh Long An, được biết đến như một “viên ngọc quý”. Với quy mô lớn lên đến 900 ha, khu đô thị Vinhomes Tân Mỹ mang đến một loạt các loại hình bất động sản đa dạng bao gồm nhà phố, biệt thự, và căn hộ. Bên cạnh đó, dự án còn tập trung phát triển chuỗi tiện ích đẳng cấp như: Vinmec, Vinscholl, Vinmart, Vinpro… nhằm mang đến trải nghiệm sống tinh tế và sang trọng theo phong cách đô thị châu Âu hiện đại cho cư dân ưu tú. Cùng với 2 Khu đô thị lớn là Vinhomes Hóc Môn & Vinhomes Củ Chi hứa hẹn sẽ tạo nên 1 tam giác kết nội với trục đường Vành Đai 3 bức phá thị trường khu vực Tây – Bắc Sài Gòn.

3. Water Point Bến Lứt:

HỆ SINH THÁI TIỆN ÍCH
TẤT CẢ TRONG MỘT – ĐÃ ĐI VÀO HOẠT ĐỘNG

Waterpoint được quy hoạch nhằm kiến tạo một trải nghiệm sống hoàn chỉnh dành cho cư dân. Sự tích hợp thông minh các thành phần tiện ích phục vụ tất cả nhu cầu thiết yếu ngay tại khu đô thị, Waterpoint chính là điểm đến của một cuộc sống trọn vẹn, nơi gia đình có thể vui chơi, giải trí, học tập, mua sắm, thưởng thức ẩm thực sạch, gặp gỡ, giao lưu, gắn kết cộng đồng, cầu nguyện và yêu thương…

7. Giá bất động sản còn hợp lý

So với TP. Hồ Chí Minh và các khu vực lân cận, giá bất động sản tại Long An vẫn còn khá hợp lý, đặc biệt là các khu vực ven đô. Điều này mang lại cơ hội lớn cho các nhà đầu tư tìm kiếm lợi nhuận cao từ sự tăng giá bất động sản trong tương lai.

8. Tiềm năng tăng trưởng bền vững

Với các yếu tố như vị trí địa lý chiến lược, hạ tầng giao thông phát triển, kinh tế tăng trưởng mạnh mẽ và chính sách hỗ trợ đầu tư, Long An đang trở thành điểm sáng trên bản đồ đầu tư bất động sản. Tiềm năng tăng trưởng bền vững của khu vực này sẽ mang lại lợi ích lâu dài cho các nhà đầu tư.

Kết luận

Đầu tư vào bất động sản Long An là một lựa chọn tiềm năng với nhiều cơ hội và lợi ích đáng kể. Với vị trí đắc địa, hạ tầng giao thông hiện đại, kinh tế phát triển mạnh mẽ và chính sách ưu đãi từ chính quyền địa phương, Long An hứa hẹn sẽ mang lại những giá trị đầu tư bền vững và sinh lời cao trong tương lai. Nhà đầu tư cần nắm bắt cơ hội để không bỏ lỡ những tiềm năng từ thị trường này.